有權征地的部門必須要在省級以上嗎?這個答案是明確的,確實只有省級主管部門和國家有關部門才有權征地。因為除了省級主管部門和國家有關部門,其他的主管部門如市級主管部門、縣主管部門,還有區級部門、街道辦事處,鄉鎮主管部門都沒有征地的權限。
當然村委會不屬于主管部門,更沒有征地的相關權限,為什么呢?因為我們國家行政機關的劃分來說,一共是五級:國家機關、省級、包括自治區、省還有直轄市,然后是地級行政部門,一般是市,但是在自治區也有自治州的這個說法。
然后市、縣級部門,縣級包括縣級市,還有縣主管部門、區級行政機關,這里說的是設區的市下面的區。然后是鄉鎮行政部門,跟它相對應的各個區行政部門可能下面有街道辦事處。這些行政部門有征地批準權限的,只有前面兩級才有,就是國家有關部門和省級主管部門,這是我們國家的法律所規定的。
我們國家土地分兩種:一種是集體所有,還有一種是國家所有。對于國有的土地,就沒有征收土地這個說法,因為征收是國家把其他的財產變成國有的一種形式,所以涉及到征地就是把集體土地變為國有土地的一個程序。
所以我們國家的法律是非常明確的,征地權限只有省級主管部門和國家有關部門進行征收。具體征收的權限是基本農田由國家有關部門征收,其他的耕地35公頃以下由省主管部門征收,其他的土地,70公頃以下由省主管部門征收。除了這兩個全部由國家相關部門直接征收。
在征收過程中,如果對安置補償有異議,可以怎么做呢?根據我國相關法律規定,被征收人可以在收到征收決定、征收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政復議,6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆,要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟。北京楹庭律師事務所案件分析部,遇到疑難案件可免費分析。如果您沒有與該主管部門協商好補償條件,可以咨詢征地拆遷律師,或者請律師介入,運用法律知識與主管部門協商談判,爭取獲得公平、滿意的補償。
《土地管理法》也明確的規定,國家有關部門可以對基本農田征收,也可以對其他耕地35公頃以上進行征收,其他土地70公頃以上也是國家有關部門征收。相對應的,省級主管部門的征地權限,基本農田省級主管部門沒有任何權利征收基本農田,然后耕地不超過35公頃的,由省級主管部門征收,還有其他土地不超過70公頃的,由省級主管部門征收。
《土地管理法》第四十六條
征收下列土地的,由國務院批準: (一)永久基本農田; (二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。 征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。上?;疖囌靖浇伤?/strong>