房屋原始受配人能否獲征收補償款？上海動遷律師帶您了解

　　在征收補償領域，受配人是一種重要的補償對象，其是否應該獲得征收補償款，一直是個有爭議的問題。本文上海動遷律師將以上海市的相關法律法規為依據，探討為系爭房屋原始受配人是否應獲得征收補償款的問題。

　　一、為系爭房屋原始受配人的基本情況

　　為系爭房屋原始受配人是指在房屋建設、改建過程中，其曾經作為業主或房屋承租人被安排在該房屋居住，且該房屋未辦理過任何房屋產權變更手續。在征收補償過程中，為系爭房屋原始受配人的身份認定一直是一個較為復雜的問題。

　　二、上海市征收補償相關法律法規

　　1.《中華人民共和國征收與補償條例》

　　《中華人民共和國征收與補償條例》第十五條規定：“受征收人應當按照法律規定享有相應的征收補償。征收補償應當合理，保證受征收人的基本生活和合法權益不受損害?！?

　　2.《上海市房屋征收與補償辦法》

　　《上海市房屋征收與補償辦法》第十三條規定：“受配人因房屋征收而喪失原有居住權的，應當按照該房屋所在地區的房屋征收與補償辦法規定的標準，給予適當的補償。”

　　三、為系爭房屋原始受配人是否應獲得征收補償款

　　在為系爭房屋原始受配人的情況下，其戶籍在冊且曾實際居住于該房屋，因此應當被認定為該房屋的合法受配人。根據《上海市房屋征收與補償辦法》的規定，受配人因房屋征收而喪失原有居住權的，應當按照該房屋所在地區的房屋征收與補償辦法規定的標準，給予適當的補償。

　　此外，根據《中華人民共和國征收與補償條例》的規定，受征收人應當按照法律規定享有相應的征收補償，征收補償應當合理，保證受征收人的基本生活和合法權益不受損害。因此，為系爭房屋原始受配人應當按照上海市的相關法律法規獲得征收補償款。

　　此外，上海市高級人民法院于2017年發布的《關于審理征收補償案件若干問題的規定》也對此作出了明確規定。規定中提到：“在房屋征收中，受配人是在征收對象中的一類人，其在該房屋中實際居住，對該房屋有合法使用權，應按照《上海市房屋征收與補償辦法》的規定享有相應的補償?！边@一規定再次明確了為系爭房屋原始受配人應當獲得征收補償款的權利。

　　四、相關案例分析

　　上海市普陀區人民法院審理了一起關于為系爭房屋原始受配人是否應獲得征收補償款的案件。該案中，原告為一名為系爭房屋原始受配人，他認為自己在該房屋中具有合法使用權，應當獲得相應的征收補償款。被告則認為原告并非該房屋的合法產權人，不應該獲得征收補償款。

　　法院在審理中認為，原告為系爭房屋原始受配人，其在該房屋中曾經具有合法使用權，符合《上海市房屋征收與補償辦法》的相關規定。因此，原告應當按照該房屋所在地區的房屋征收與補償辦法規定的標準，獲得相應的征收補償款。

　　五、結論

　　根據上海市的相關法律法規以及相關案例分析，為系爭房屋原始受配人應當按照該房屋所在地區的房屋征收與補償辦法規定的標準，獲得相應的征收補償款。因此，如果為系爭房屋原始受配人因房屋征收而喪失原有居住權，應當及時申請征收補償款，維護自身的合法權益。同時，征收補償款的計算標準和金額也需要根據具體的情況進行綜合評估和確認。

　　總而言之，為系爭房屋原始受配人在房屋征收中應當獲得相應的征收補償款。這一權利在相關法律法規和案例中得到了充分體現和保障。因此，為系爭房屋原始受配人應當及時了解自身權益，采取合理措施保護自身合法權益，確保自己獲得合理的征收補償。

　　上海動遷律師建議為系爭房屋原始受配人在申請征收補償款時，可以尋求專業律師的幫助，確保自身權益得到充分維護。同時，在房屋征收過程中，也應該了解相關法律法規和政策，保護自己的合法權益，避免受到不必要的損失。