現在法律對于拆遷的合法程序規定如何？上海動遷律師來回答

　　目前我國城管執法管理部門進行制作的《限期拆除通知》在法律問題上有哪些救濟的方式？業主的安置問題怎么辦的呢？責任人是否有可能隨后承擔刑事責任？能不能談一下現在法律程序對于實際中拆除的合法程序規定？上海動遷律師為您講講相關的問題。

　　當然，也有可能提起行政復議和行政訴訟，也有聽證的要求，但在這種情況下，為什么規定的時限是10天就不那么容易理解了？與我們通常理解的不同，拆除房屋需要3個月到半年左右的時間？這樣一來，它就顯得更加合理和人性化了。

　　這只能在實際情況中說。目前，在實踐中，拆除提醒會反復出現三次，而且提醒結束后，他們通常會等待很長時間，會伴隨著斷水斷電等情況迫使業主搬離，以確保安全，當主樓完成拆除時，情況仍不明朗。

　　業主是一個相對無辜的群體，他們也是一個應該受到保護的群體。目前，如果說拆遷的原因是為了公共利益，那么我們經常聽到的就是拆遷。補償不僅要合理，而且要考慮居民的實際住房需求。而且如果是在撤銷拆遷許可證之后，那就叫拆遷。而后者有拆除房屋的明顯成本，而且政府很難承擔這個成本，因此，退還之前的購房價格，加上部分利息，是一個可能的選擇，事實上，最終的選擇，還有待觀察。

　　這種可能性是有的，但是按照我國的司法實踐來看的呢，原則上是先辦刑事案件，后辦理民事案件或者是行政案件，因此承擔刑事責任的人，在早先1-2的時間里面，可能由檢察院或者現在的監察委員會辦理完成了，只是在刑事案件里面的“非法收入”或者是“財產來源不明”的金額里面不會列明確實的來源而已。關于更多的話題，我們也可以在辦案的過程中去探討。

　　是的，事實上，目前的拆遷實踐受到一些法律程序的約束。如果拆遷是由一個行政部門進行的，主要依據是行政執法，包括服務過程，至于大量的拆遷工作，也應該報告給政府公共服務采購部門，由其根據招標投標法的規定選擇拆遷服務機構，公平競爭的聘用服務提供商。作為最后的手段，業主也應該被允許采取法律行動對人民法院是否必須拆除。上述規定均為合法拆遷程序。

　　不好意思，這個社會問題超出了，我作為中國律師熟悉的領域，環保技術專家會給出一些建議的，這樣學生比較靠譜，但是呢，律師能夠說的，就是企業環保修復是一個國家長期發展過程，目前圍海造陸，這種方法獲取土地的方式并不多見，甚至也有不太規范的地方，造成有這種局面的因素分析也是需要多方面的，后期管理可以同時借助這件事情的經驗教訓，把流程方面進行不斷完善，謹慎行事。

　　本案中確實存在一個為了中國發展我國經濟而采取的開發技術措施，我們國家應當肯定，這些問題措施促進了學生就業，帶動了上下游中小企業的發展，也有利于改善住房條件，及后續可能的旅游文化景點開發，多方都是有收益的，當然開發利用企業管理也有盈利，貢獻自己我們教師應當肯定。

　　上海動遷律師提醒，同時需要我們認為，法律規定程序方面也是一種社會主義公平正義的保障工作之一，執法部門、業主、開發以及企業，應當依法依規地表達訴求，確保各方的意見和要求能夠得到更加充分陳述和保障，特別是相對弱勢的業主，應當不斷得到格外的關注。最后一點就是，房屋已經建成了，資源建設已經開始投入進去了，在處理上，可以再三斟酌，可以選擇保留的盡量保留，不拆除不足以消除影響的才拆除。