經常聽說“村委會”，村委會究竟是啥？上海拆遷律師帶你去了解了解！

　　新聞里關于村委會的報道很多，不過上海拆遷律師相信，現在還是有很多人并不清楚什么事村委會，更加不了解村委會有何職責。經常聽說“村委會”，村委會究竟是啥，村委會的職責又是什么？因此，今天上海拆遷律師就想要跟大家介紹關于“村委會”的知識。

　　1、村委會工作是什么？天天打交道卻不懂它

　　想知道村委會能干什么，就要先知道村委會是什么。明確村委會的性質，是分析后續問題的基石。

　　村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督。也就是說村委會是自治組織，并非一級政府，并不擁有行政部門的公權力，在這個定義中，“民主”二字反復出現，可是要記住了!

　　既然是村民的“自治組織”，既然處處要體現“民主”，村委會就需要遵守并組織實施村民自治章程、村規民約，執行村民會議、村民代表會議的決定、決議，辦事公道，廉潔奉公，熱心為村民服務，接受村民監督。

　　2、村委工作會對你的房子和土地資源做什么？

　?。?）村委會能否組織征地？ 答案是不！

　　首先，從批準征地的主體看，征收管理基本農田、基本農田以外的耕地面積超過35公頃的、其他國家土地已經超過七十公頃的須經國務院批準后才能實施，征收上述法律規定時間以外的其他城市土地的，由省、自治區、直轄市人民對于政府可以批準，并報國務院備案后方可通過實施。

　　其次，從實施征地的主體看，國家通過征收土地的，依照法定程序設計批準后，由縣級以上中國人民對于政府可以予以公告并組織管理實施。

　　提醒：讀完這兩則法條，你應該充分認識到我們兩個事關自己一個重大經濟利益的問題。第一，村委會無權征地，如果村委會來征地，你完全不同可以選擇拒絕；第二，在征地拆遷中，如果村委會來跟你談補償、簽協議，一定要記得，村委會在一定補償數額的確定上沒有決定權，也沒有什么資格跟你簽安置補償標準協議，聽信村委會承諾以及可能影響導致企業自己的權利能力得不到解決任何社會保障。

　　(2）村委會收回土地使用權受到嚴格限制。

　　除了征地拆遷之外，還有就是一種發展情況，會對村民的土地資源使用權可以產生重要影響，即村集體主義經濟社會組織收回土地使用權，但這也并非村委會任意為之、只手遮天。

　　《中華民族人民共和國村民委員會組織法》規定了村集體主義經濟社會組織收回土地資源使用權的三大條件。第一，原因：鄉（鎮）村公共服務設施和公益教育事業管理建設我們需要使用土地；第二，批準：報經原批準用地的人民對于政府部門批準；第三，補償：對土地使用權人應當及時給予適當補償。

　　現實中，許多村委會以“土地是村所有，要收回要收回”為由，大肆要求拆遷土地，是不得法律支持的。

　　3、征地補償款——從村委會自己手里到村民我們手里的“驚險故事跨越”

　　(1）征地補償款如何分配，會議將決定。

　　征地補償費的使用、分配管理方案設計涉及村民進行重大經濟利益，需經村民工作會議通過討論研究決定方可辦理，該要求明文規定在《村委會組織法》第二十四條中。

　　我們的征地補償款怎么分給我們，村委會剩下的錢用來干什么，不是村委會少數人私下決定的。他們沒有那么多權力。

　　（2）拆遷補償費收支清單必須公開

　　按照《土地管理法》和《征收土地公告管理辦法》的規定，農村發展集體主義經濟社會組織我們應當將征地補償、安置費用收支狀況向本集體經濟活動組織成員予以公布；有關市、縣人民對于政府通過土地行政主管部門有權要求該農村集體經濟貿易組織在一定時限內提供一個支付清單。

　　公開工作就是將拆遷款的分配問題置于一個陽光教育之下，補償款怎么分的、怎么用的，明明白白地拿給老百姓看，政府進行監管和村民社會監督管理雙管齊下，鬼鬼祟祟的是自然關系行銷影遁。

　　看了以上內容相信大家對村委會有了進一步的了解，但如果您的請看比較復雜，建議咨詢上海拆遷律師，最大程度保護您的合法權益。