前兩天騰訊新聞報道了這樣一則新聞，相信大家都有所耳聞：“山東省濟南市花園東路與正豐路路口向西幾十米處還有兩棟外表老舊的磚瓦平房，兩棟房子位于道路正中間，占了約三個車道，成了老百姓議論紛紛的濟南最?！搬斪討簟?。下面和上海拆遷律師咨詢網一起來看一看吧！
因為它的存在，原本比較寬敞的雙向六車道到了這里是既擁堵又混亂，而且它所在的正中間的這個車道，現在變成了臨時停車場，房子兩側停放了四五十輛私家車。
新聞的背后，有人在譴責所謂的“釘子戶”，國家建設是為了給大家創造更好的條件，修路也讓大家出行更加方便，所以認為“釘子戶”阻礙了城市建設;有人卻認為，道路交通的影響打破了這一家人的寧靜生活，污染和噪音打破了一家人的和諧生活!
我們在感嘆唏噓的同時，又有多少人真正知道“釘子戶”心里的苦楚。一家人本來住的其樂融融，或許并不富裕，但是卻在辛苦勞累的時候有一個棲身之所。但是，遇到拆遷，
償款卻嚴重低于市場價，導致拆遷戶被拆后一夜回到解放前。我國已經進行數年的城鎮化建設，一批又一批農民上樓，但不是所有上樓的農民都能像新聞聯播里說的那樣得到公正合理的補償，在我國的廣大地區，補償過低甚至超低的情況也比比皆是。而且這種情況在法治化發展的今天，并沒有本質的好轉。許多農民被弄得失地又沒有別的收入來源，最后陷入貧困。
就像最近，我們接到了數個河南拆遷戶的咨詢電話：“律師，我是河南的，我們這因為南水北調工程，大規模拆遷，但是補償卻是按照2006年的標準補償，我們該怎么辦?”
面對這樣的問題，拆遷律師有時候會很無奈，因為遇到過太多次這樣的問題，每次也都會做出相應的解答，但是總會有類似的問題不斷涌現出來。通過這篇文章，拆遷律師想要告訴大家的是，如何在這樣大規模的拆遷當中避免掉入拆遷陷阱。
這是國家政策，不簽拆遷補償協議就是跟國家作對
拿政策說事是拆遷辦常用的手段之一，一旦拆遷戶不同意他們的拆遷征地補償安置方案，他們就會擺出這樣的理由，美其名曰--國家政策。何為國家政策?國家政策是指國家機關為了實現更好的宏觀調控，以權威的形式或者標準化的規定在一定歷史時期內，應該達到的奮斗目標、遵循的行動原則、完成的明確任務、實施的工作方式。
但是國家什么時候規定了拆遷給這么低的補償，我們不得而知。也許就是作為拆遷辦的幾個領導坐在一起開個會，他們所謂的“國家政策”就出臺了。實際上，真正應該遵守國家政策的應該是拆遷辦，而不是作為弱勢群體的拆遷戶。所以，拆遷戶如果遇到這種情況，一定不要拆遷戶牽著鼻子走，善良地認為這就是國家政策，從而輕易放棄獲得高補償的機會。
超過這個期限，給你的獎勵就沒有了
獎勵，這是一個多么美好的字眼，相信是每一個人內心深處無法抗拒的誘惑。所以，人性的弱點往往在拆遷過程中拆遷戶加以利用。如果你的拆遷補償合法合理，你非常滿意，為了拿到這個獎勵，你簽字拿補償確實是大快人心，但是如果給你的補償不夠你重新建房或者重新買房，還會嚴重降低你原來的生活水平，你還因為獎勵而簽字，這種選擇，我們不做過多評價，但是卻會為你感到惋惜。有時候，過什么樣的生活是自己選擇的，所以簽完字后來又想反悔的，請不要再求助律師，因為這是你自愿的行為，律師也無能為力。
所謂“羊毛出自羊身上”，拆遷辦以獎勵的名義給你的補償實際上本來就是你應得的。如果你在遇到拆遷的過程中理智一點，及時收集證據維權，也許你拿到的補償數額會是獎勵的好幾倍，也不會讓自己的生活一朝回到解放前。
你的房子是違章建筑，給你補償已經不錯了
違章建筑，顧名思義，就是違章建筑。在沒有拆遷的時候，大家都相安無事，偏偏在遇到拆遷的時候，你家的房子成了違章建筑，他的房子也成了違章建筑。不知道拆遷戶是怎么看待這個問題的，但是在拆遷律師的眼中，這無疑是拆遷辦的一個策略?！澳慵覜]有房產證，當然是違章建筑!”拆遷辦干脆利落的一句話，也許真的會讓一大批人手足無措，因為他們真的沒有房產證，所以有惶恐是正常的反應。
但是，沒有房產證就等同于違章建筑嗎?我們不止一次的強調過這個問題，無證不等于違章建筑!到底是不是違章建筑要結合當時的背景和法律具體分析，況且即使是違章建筑，也要有相關行政部門通過正規的程序來認定。不是拆遷辦簡單的一句話落地，你的房子就成了違章建筑!
河南出現如此大規模的拆遷，想必有無數的拆遷戶正在被這些問題所困擾。但是拆遷辦的招數換湯不換藥，本質都是以最低的成本實現拆遷的目的。所以，希望處在拆遷當中的廣大拆遷戶能夠提高警惕，不要掉入拆遷辦的種種陷阱!
法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢上海拆遷律師咨詢網，我們會為你做出專業的解答。
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