上海拆遷律師解密：違法建筑的拆遷與賠償攻略

　　在上海的法律江湖中，有一群被稱為"上海拆遷律師"的俠客，他們以法律為劍，為那些在違法建筑問題上感到迷茫和無助的人們指點迷津。今天，我們要聊的，是一個關于違法建筑的故事，這個故事告訴我們，即使是違法建筑，也不能忽視法律的存在。

　　違法建筑，聽起來就像是武俠小說中的"黑市交易"，一不小心就可能讓你陷入困境。對于這類建筑，由于其建設行為與國家法律法規不符，因此在遭到強拆時，法律并不會給予任何保護和糾正。所以，對于違法建筑的主人而言，是否能夠獲得賠償僅取決于他們在建設過程中是否遵守了相關的法律法規和規定。下面，就讓上海的律師事務所來為大家詳細講解。

　　首先，違法建筑被拆除，開發商應負責賠償。這就像是武俠小說中的"江湖恩怨"，如果建筑是由開發商進行違法建設造成的，當地政府部門可以要求開發商進行整改，并處以罰款等懲罰性措施。如果開發商拒不改正，并堅持繼續違法建設，政府部門則有權對其進行強制拆除，并要求其承擔相應的拆除費用和賠償損失。

　　然后，私人違法建筑被拆除，個人權益需要得到保護。這就像是武俠小說中的"俠之大者，為國為民"，對于私人違法建筑的情況，政府部門也會在按照法律程序強制拆除之前對該建筑進行評估，確定是否存在個人權益被損害的情況。如果存在此類情況，政府部門會與相關當事人協商進行賠償，以解決由拆遷引起的財產和生活上的損失。

　　接著，拆遷過程中的暴力和侵犯行為也應獲得補償。這就像是武俠小說中的"以暴制暴"，在實踐中，強制拆遷過程中經常發生暴力和侵犯居民權益的行為。在這種情況下，被侵權者可以根據法律規定要求侵權方承擔相應的賠償責任，以維護自身合法權益。

　　最后，違法建筑被拆除，有可能獲得住房補償。這就像是武俠小說中的"江湖救急"，在拆遷過程中，如果涉及到住房拆遷，相關當事人還可以獲得住房補償。根據國家相關規定，當地政府部門在規劃建設時應考慮到居民的基本住房需求，并制定相應的住房補償政策。

　　上海拆遷律師總結如下，對于違法建筑的強制拆除，賠償問題不是固定的標準化程序，它在實踐中需要根據具體情況進行裁量和決定。因此，在遭受違法建筑強制拆除后，當事人應及時咨詢律師或相關機構，以保障自身權益。